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雪缘园体球网:區房產局2019年工作總結

單位工作總結范文 相關范文 編輯:夏桐 發布時間:2019/12/28

雪缘园足球即时比分 www.526024.live 區房產局2019年工作總結

2019年,**區房產局緊緊圍繞區委、區政府中心工作和本局年度目標任務開展工作,主動作為、有序推進。重點工作有亮點,難點工作有突破,作風建設有改善,圓滿完成了各項工作任務。現將2019年工作完成情況及下步工作安排報告如下:

一、2019年工作完成情況

(一)黨風廉政建設工作。2019年,我局黨委、紀委扎實有效推進黨風廉政建設和作風紀律建設,為推動全面從嚴治黨向縱深發展提供堅強有力的紀律保證。黨委班子全面履行從嚴治黨主體責任,加強理論學習和業務培訓,夯實黨建工作基礎。嚴抓意識形態分析研判工作,認真貫徹紅色家園建設、掃黑除惡專項斗爭、中央巡視整改及省委巡視整改落實工作,基層黨建有色彩、有溫度、有活力;紀委狠抓作風建設,持續正風肅紀,深入研究和探索新形勢下反腐倡廉工作的規律和特點,認真開展調查研究和理論研討活動。對全局廉政風險點及重點領域工作進行梳理,排查風險環節,建立完善各項規章制度9項。成立廉政風險防控專項治理工作小組,對我局下屬9個黨支部對照廉政風險防控16項風險點開展自查自糾,做到思想統一、上下聯動、整改到位、務求實效,共發現問題20個,局機關又成立專項檢查組對各單位進行了復查,發現問題24個。對專項治理中自查和復查發現的問題立行立改,目前已全部整改完畢。

(二)保障性住房工作。我區2019年低收入住房保障家庭新增租賃補貼任務指標為80戶,截至9月底,已完成74戶,達標率92.5%;系統操作終止家庭296戶,廉租房追繳補貼7戶,追繳補貼款共計2.79萬元;已完成2019年租賃社會房源享受公租房保障家庭855戶的指標數,各街道辦事處已上報1210件(戶),審批合格1145件(戶),審批不合格需要補充材料65件(戶),實際簽訂公租房租金補貼合同1006件(戶),已完成全年任務指標的118%,公租房申請家庭年審件3468戶,全量錄入租賃證變更家庭129戶,終止家庭1010戶,公租房追繳補貼110戶,補貼款共計14.79萬元;受理退出享受經濟適用房貨幣補貼家庭113戶,已收回經濟適用房貨幣補貼退款729.5萬元;受理公共租賃住房(實物)及特殊困難家庭優先配租61戶,審核入住公共租賃住房配租年審家庭32戶;老干部貨幣補貼已發出三批,共10個單位36人次,共計發放金額163.8萬元。

(三)公房管理工作。共征收公房租金355.61萬元,其中:直管公房租金155.78萬元,自管公房租金199.83萬元?;磺┳飭蘚賢?10戶,使用權變更73戶。共出售公有住房257套、12435平方米,歸集資金482.14萬元。

(四)存量房交易工作。截至2019年9月底,交易中心累計辦理不動產轉移登記業務13555件,成交面積74.55萬平方米,成交金額59.62億元。2019年9月16日之后,市內五區交易業務已全部并入**市不動產登記中心,并于2019年10月8日起全市正式啟用新的不動產統一登記平臺,自新平臺上線后交易中心日受理不動產轉移登記業務達120余件,最高日受理量達260余件,工作效率明顯提升。

(五)維修服務工作。圓滿完成嫩江街51號樓頂漏雨、閩江街79號1-5單元給水改造、華山路12號井蓋塌陷、寧山中路81-2號排水外管線改造等市、區各級督辦的重點維修工程,接聽、接待居民來電、來訪8000余人次。完成應急搶修、小修及養護維修工作3000余件,其中涉及:電氣維修85件,上水管線維修327件,下管線疏通953件,窨井疏通及清掏468座,窨井修復及更換井蓋89座,化糞池吸排污61座,外墻排險132處,屋面防水小修895戶。共辦結房產維修類訴求案件500余件次,信訪案件辦結率100%,滿意率95%以上。

(六)供熱拆聯工作。1、三修工作進展情況。我區2019年“三修”計劃投入資金1.5億元,截至目前,今年夏季“三修”工作已完成,完成率100%。夏季三修全區大修鍋爐28臺,更新輔機設備43臺,大修輔機設備217臺,翻新井室5890個,更換閥門11688個,外管網局部維修83公里,室內供熱管網維修216萬平方米,更新單元立杠1423個單元。2、全區采暖費收繳工作進展情況。我區供熱面積4340.41萬平方米。根據實際供熱面積,今年計劃收繳采暖費10億元。截至目前,全區實際收費總額約5.5億元,完成計劃收費總量的約55﹪。3、全區煤炭儲備情況。今年需求煤碳總量76萬噸,截止目前,全區實際儲備供暖所需煤炭70萬噸,已完成計劃煤炭儲備總量的92﹪,其余煤炭在儲備計劃中。4、重點整改區域完成情況。我區被市供熱辦確定為市屬重點整改區域有3處:**華發熱力公司塔灣欣城、匯寶國際A區兩個園區,**國新供熱公司沈飛2號、7號站供熱區域和**熱電公司水木清華小區,涉及整改區域84.79萬平方米,實際投入重點整改資金300萬元,已全部完成計劃改造。5、拆除聯網工作完成情況。2019年**區拆聯任務為**惠涌供熱有限責任公司的柳條湖鍋爐房,供熱面積約57萬平方米,地址為崇山東路30-4號,占地面積5622.33平方米,內有3臺燃煤鍋爐,分別為1臺40噸和2臺20噸,總噸位80噸,2019年拆除聯網任務預計10月27日前完成。6、供熱管網更新改造工作完成情況。目前已完成舊管網改造20公里,超額完成了市里下達給我區6公里的計劃指標,有效提升了供熱硬件質量。7、供熱客服體系建立情況。根據市辦要求,建立了完善的供熱客服體系,繼續開展更加親民的便民服務活動,全區各供熱企業累計發放便民服務卡2萬余張。各供熱企業采取在繳費大廳新增“叫號機”、增加并完善“366e生活”網絡繳費便民服務、宣傳微信公眾號網上交費等業務,做到不出家門就可辦理,極大緩解了居民繳采暖費不便問題。

(七)老舊小區改造工作。按照市里統一工作部署和具體工作要求, 2019年我區計劃改造老舊小區20個,計劃投資14300萬元。截止到9月15日已全部完工,目前正在進行工程驗收工作。

(八)加強物業監督指導工作。進一步規范我區住宅區物業管理行為,監管物業服務企業,發揮專管員作用,通過日常管理和階段性檢查相結合的方式,結合創城工作、垃圾分類工作、“紅色家園”建設工作,繼續加強對我區151個物業小區監督力度,使我區的物業服務市場繼續向健康有序的方向發展。截至目前,共受理維修資金網上查詢權限申請18件、退還24件、丟失補辦231件、個人變更253件、集體變更1650件,抽取造價監理單位19件。

(九)房屋租賃工作。扎實做好住宅出租房屋登記備案、住宅出租房屋規范化信息采集專項工作。截至目前已辦理住宅房屋租賃7156戶,租賃面積420849.07平方米。隨著我市住房租賃交易服務平臺投入使用,百姓可以通過網絡提出備案申請,足不出戶辦理房屋租賃登記備案。  

(十)安全生產和消防安檢工作。在全局范圍內組織開展安全生產隱患大排查、大整治工作,在“保平安

迎大慶”前共組織安全檢查組2個,出動檢查人員30余人次,組織消防安全培訓會1次;對基層單位安全生產工作和房屋維修施工現場進行安全檢查;對2019年列入城建計劃的華山小區屋面防水工程、2019年列入棚戶區改造的工程施工現場進行了安全檢查,對檢查發現的安全隱患要求施工單位立即整改。

(十一)“紅色家園”建設工作。按區委、區政府在全區住宅小區深入開展“紅色家園”建設的工作部署,將黨建工作貫穿到物業工作中。通過健全街道、社區黨組織領導下的社區居民委員會、業主委員會和物業服務企業三方聯動,增強社區服務意識、提升服務質量、規范意識形態。目前“紅色家園”建設工作正在穩步推進,通過建立物業糾紛調解中心,已成功化解物業糾紛3件,解決2個老舊小區保障型管理問題。

(十二)信訪維穩工作。我局始終把信訪穩定工作作為重點工作,積極推動信訪案件化解。全面排查、認真梳理2017年以來的各類信訪案件88件,落實“四位一體”包保責任,積極研究、化解推進。截至目前,共受理8890平臺訴求306件、**市民熱線980件、房產服務熱線950件,回復率100%;辦理國家、省、市信訪局網上平臺訴求32件,辦理市、區人大代表建議和政協委員提案73件;接待來電來訪500余次,較好地維護了社會穩定。

(十三)優化營商環境工作。1、“萬人進萬企”主題活動開展情況。我局按照“萬人進萬企”主題活動部署,以“有求必應、無事不擾”為原則,組織動員機關干部深入企業,送政策、察實情、解難題、促發展,幫助企業突破發展瓶頸,提振發展信心,加速推進高質量發展。共與11家企業建立聯系,均進行了實地走訪,收集企業訴求,了解制約企業發展瓶頸,積極解決企業提出的問題,并向企業講解惠民政策,各包保企業均表示滿意。2、加強宣傳工作?;共⒉斡搿壩絳掄蔡謾奔啊捌笠燈?、群眾議”等活動,宣傳并執行各級優化營商環境政策規定,完成各項營商工作任務。3、營商訴求平臺案件及企業訴求解決情況。我局對營商訴求工作高度重視,專門建立營商訴求案件臺賬,并向營商局實時反饋辦理情況。營商案件由專人負責,做到接件后立即辦理,立即回復。4、簡化辦事流程。按照營商工作要求,我局認真梳理權責清單中“馬上辦、網上辦、就近辦、一次辦”事項清單。結合市區兩級政務服務標準化建設,大力推進“放管服”改革。嚴格按照相關部門要求,完成了一體化平臺事項要素錄入工作,共錄入4項我局日常辦理工作,將工作流程、需提供材料等錄入系統并網上公開,提升了百姓辦事效率。

二、工作亮點

(一)服務百姓“住有所居”,助力營商環境發展。我局在深入調研“公共租賃住房貨幣補貼工作”時發現,在申請公共租賃住房補貼人群中,**區外來新就業大學生申請人數較少,原因是政策宣傳不到位,大學生群體不了解申報條件和流程。針對此問題,我局經與區人社局溝通,對與區人社局簽訂勞務合同的220名大學生,逐一通知,詳細講解政策。為擴大宣傳范圍,借助區委宣傳部平臺在全區范圍發布通知。安排專人深入大學生就業相對集中的單位進行上門服務,對所有符合條件的大學生進行現場登記申請。協調街道、社區盡量縮短申請、核查、辦理、領取時限,提高了辦事服務效率,使符合條件的大學生盡快領取到公共租賃住房補貼。此舉受到大學生的熱烈響應和好評,短短一周時間,就受理新就業大學生公共租賃住房補貼申報件102件,大學生們紛紛表示:公共租賃住房補貼降低了我們的租住成本,讓我們生活更舒心、工作更安心,更愿意在**區就業創業。我局以公租房、保障房的“后勤力量”留人才,促活力,助力區域營商環境發展。

(二)梳理維修管理權責,暢通百姓報修渠道。街道、社區集中反映由于歷史原因,**區的部分房屋存在產權性質不明晰、職責不清,給房屋的維修、管理、安全等方面帶來不便和極大隱患,造成維修難的情況。部分居民反映維修報修電話撥打不暢,維修中心以解決百姓實際困難為抓手,采取多項措施加強工作。一是維修中心與公有住房管理部進行對接,進一步核實確定維修及管量的責任主體;二是將具體維修及管量范圍進行細化,制作匯總表格,裝訂成冊,到街道、社區進行對接,現場解答維修相關問題。維修中心增設一部報修電話,暢通報修渠道;三是對工作人員開展培訓,要求每名工作人員加強責任意識,明晰工作職能,做好耐心細致的解釋說明工作,確保為居民提供精準的服務。

三、存在的問題

(一)全局內部學習氛圍不夠濃厚,工作人員學習意識不強。對于理論知識及業務技能學習不夠,主動學習少,被動學習多。缺少主動學習的自覺性,學習效果不明顯,學用結合不緊密,結合工作實際、謀劃推動工作上,還存在用老經驗、老辦法干工作的情況,運用新理論指導實際工作做得還不到位。

(二)老舊小區改造工作,與群眾的期盼有一定差距。老舊小區改造申報沒有做到公開透明,大多數社區反映不知道如何申報;被列入改造的老舊小區,改造方案沒有充分征求社區意見,不能因地制宜。有的小區改造后老百姓很不滿意,一些后續配套工程遲遲不能到位,管理乏力,物業公司與業主之間產生矛盾;小區內的小修小補、管線維修破拆的路面,回填不達標遇水塌陷,形成新的問題。

(三)事業單位改革后續人員磨合問題。事業單位改革后,存在人員管理、配置、安排、配合等方面的問題,一定程度上影響了工作效率。

四、2020年工作思路和打算

(一)抓干部隊伍建設,抓好意識形態學習。發揮黨委作用,激發黨員干部的工作干勁和工作熱情。將掃黑除惡、意識形態建設工作貫穿于干部隊伍建設中,不斷提高服務群眾的能力水平。

(二)完成2020年老舊小區改造計劃和實施,發揮行業指導作用,落實老舊小區改造后續管理責任。

(三)完成2020年度的老舊管網更換維修、夏季三修、儲煤等工作,加強對區內供暖企業的指導和監管。

(四)加大公房房費收繳力度,完善閑置房產的后續清查和整改工作;抓好住房保障管理,加大力度滿足困難家庭住房需求。

(五)抓好安全生產,定期對房屋危險部位、消防安全等環節進行安全檢查,完善安全生產應急方案,減少隱患、提高突發事件處置能力,并積極協調有關單位,在春修排險、防雨搶險和防寒補漏工作上加強監管力度,組織人員定期走訪排查,保證轄區房屋安全。

(六)完成2020年市直管公房和自管公房的大修、應急搶修、房屋小修養護工作。

(七)深入推進住房租賃交易服務平臺,積極利用各種載體進行宣傳,讓更多百姓享受到政府惠民政策的紅利。



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